Appartement - 76 m² - 4 pièces à Jouy-en-Josas

SEQENS VEND à JOUY EN JOSAS (78350)
Réf. 387546 – Lot n°1023 – Etage : 2
DPE : D (162 kWh/m2.an) – GES : D (32 kg CO2/m2.an)

Venez découvrir ce beau 4 pièces de 76,97 m² en duplex, parfaitement positionné au centre de Jouy-en-Josas, proche des commerces et du RER à 6 minutes à pied.

Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour sans vis-à-vis, une cuisine aménagée fermée, un dégagement sur coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et WC séparé. A l'étage, un grand espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.

Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter le bien.

Copropriété de 28 lots d’habitation, sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 1 768 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 334 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 209 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 17/12/2024.
Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées** selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

*Offre valable pour tout dossier reçu avant le 15/12/2024, signature d’une promesse d’achat avant le 30/01/2025, et acte authentique avant le 30/04/2025.
** Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).