Maison - 88 m² - 6 pièces à Jouet-sur-l'Aubois

Iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Découvrez ce charmant pavillon élevé sur sous-sol total, situé sur un terrain entièrement clos et aménagé, avec une piscine hors sol L'entrée vous accueille chaleureusement. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Le salon séjour, dispose d'un poêle à granulés programmable et d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse en façade avant. Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire d'angle, de WC séparés et d'une chambre avec vue sur le jardin. À l'étage, le palier qui peut servir de bureau idéal pour le télétravail ou de petite chambre, accède à la troisième chambre. Le sous-sol total comprend un garage de 28 m² avec porte manuelle, une pièce aménageable pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de jeux, et une cuisine d'été, idéale pour organiser des soirées conviviales. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport pratique pour abriter votre véhicule, d'une terrasse de 22 m² à l'arrière pour des dîners en plein air, et d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers. Un cabanon de jardin est également disponible pour ranger vos outils et équipements. LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE EST EN E CAR IL EXITE ENCORE LA PRESENCE D'UNE CUVE A FUEL (utilisée seulement pour l'eau chaude), CE QUI DEVALORISE LE DPE QUI DEVRAIT ETRE EN D grâce à la bonne isolation et au mode de chauffage en poêle à granulés ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.