Maison - 94 m² - 5 pièces à Joué-sur-Erdre

Maison de bourg à Joué-sur-Erdre.

En exclusivité chez LE 10 IMMO, retrouvez cette maison 94 m² habitables et 119 m² de surface au sol avec sa terrasse de 19m2 et sa dépendance de 13m2 (avec eau et électricité).

La maison vous offre un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante, un palier pouvant être aménagé en bureau, 3 chambres, une salle de bains et un WC.

Nichée au pied de l'église et du lavoir, vous serez à proximité de toutes les commodités à savoir une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et deux restaurants à seulement 10 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature et du sport, le plan d'eau de Vioreau se situe à moins de 10 minutes en voiture.

Plus de renseignements auprès de Nicolas 06-36-36-69-30

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.