Maison - 94 m² - 4 pièces à Joué-sur-Erdre

Maison de bourg à Joué-sur-Erdre.

En exclusivité chez LE 10 IMMO, retrouvez cette maison 94 m² habitables et 119 m² de surface au sol avec sa terrasse de 19m2 et sa dépendance de 13m2 (avec eau et électricité).

La maison vous offre en rdc un séjour spacieux de 24 m² et une cuisine indépendante avec placard. Au 1er étage un palier pouvant être aménagé en bureau, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au 2e étage, une 3e chambre ou salle de jeux et un grenier.

Nichée au pied de l'église et du lavoir, vous serez à proximité de toutes les commodités à savoir une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et deux restaurants à seulement 10 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature et du sport, le plan d'eau de Vioreau se situe à moins de 10 minutes en voiture.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/01/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 120 000 € (honoraires inclus).
Les participants pourront enchérir par palier de 3 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

Plus de renseignements auprès de Nicolas 06-36-36-69-30

Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.