• Bureau - 160 m²
  • Bureau - 160 m²
  • Bureau - 160 m²
  • Bureau - 160 m²
  • Bureau - 160 m²
  • Bureau - 160 m²
  • Bureau - 160 m²
  • Bureau - 160 m²
  • Bureau - 160 m²
  • Bureau - 160 m²
  • Bureau - 160 m²
  • Bureau - 160 m²
2 300 € HT / mois
160 m²

Description :

À LOUER - Boulevard de Chinon, Joué-Lès-Tours
Locaux professionnels en bon état et fonctionnels avec parkings privatifs

Local n°1 : 96 m² environ - Local n°2 : 64 m² environ
Idéalement situés pour des activités professionnelles, ces deux locaux à louer offrent des espaces modernes et bien agencés.

Local 1 - 96 m² environ, situé en rez-de-chaussée :

Situé dans un environnement dynamique, ce local spacieux dispose d'une belle vitrophanie donnant sur la rue, offrant ainsi une visibilité de qualité pour votre activité.

- Agencement : 2 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, un espace d'accueil avec un bureau supplémentaire, une kitchenette, un local d'archives.
- Confort : Locaux climatisés, accès PMR, en bon état.
- Parking : 3 places de parking privatives en extérieur.

Local 2 - 64 m² environ, situé au niveau -1 :

Ce local, en bon état, est parfait pour des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel sans besoin d'une grande visibilité. Il offre un bel espace de travail/accueil ouvert et un espace supplémentaire déjà cloisonné avec un point d'eau, une douche et un WC.

- Agencement : Bureau ouvert, espace cloisonné avec point d'eau, WC et douche.
- Parking : 2 places de parking privatives.

Points forts :
- Locaux en bon état, prêts à l'emploi.
- Idéalement situés pour des activités professionnelles.
- Flexibilité d'aménagement selon les besoins.
- Accès PMR et climatisation dans le premier local.
- Parkings privatifs.

Ces locaux sont à louer séparément ou ensemble selon vos besoins.

La taxe foncière, les parkings et l'entretien des espaces verts sont inclus dans les charges.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aisling immobilier : Mathieu BART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987509916
RCP 61817789

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Min. : 64 m²

L'extérieur :

  • 5 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Bureau à Joué-lès-Tours
2 300 € HT / mois
Surface : 160 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP077-COMPANY35327NXD
Charges :
300 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
4 000 €
Honoraires :
7 200 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
01/04/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 160 m²

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes