Maison - 58 m² - 3 pièces à Joué-lès-Tours

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'A saisir ! ' Charmante petite maison en copropriété de 58 m² à Joué-lès-Tours, parfait pour premier achat ou investissement locatif. Construite en 1993, cette maison de 2 étages est en bon état général. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée récente menant au jardinet pour profiter des beaux jours. Au premier, vous trouverez un palier desservant, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Située au fond d'une allée, dans un quartier calme, verdoyant et familial, proche des commodités et des transports en commun, notamment le tram à 10mns Jean Monnet à pieds ! Vous bénéficierez de la fibre optique et du chauffage électrique individuel dont certains radiateurs viennent d'être changés ! Une place de parking privative complète ce bien ! Contactez-moi pour visiter cette maison dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.