Maison - 86 m² - 4 pièces à Joué-lès-Tours

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Charmante maison de ville avec cour fermée et sans vis à vis, garage à Joué-lès-Tours Cette maison de ville atypique, nichée dans le quartier du Morier, offre un cadre de vie unique, proche de toutes commodités et des espaces verts. Construite en 1980, elle s'étend sur 86 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie comprenant un salon de 28 m², une cuisine ouverte équipée de 12 m². Les deux chambres de 13 m² et 11 m² se situent à l'étage, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Un bureau de 7 m² pouvant être transformé en chambre, une une salle d'eau et un WC séparé complète ce niveau. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. De plus, la présence d'une cheminée et d'un système de chauffage individuel garantissent un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, un garage et un parking privatif sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximités de toutes les commodités et transports / axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.