Maison - 108 m² - 5 pièces à Joué-lès-Tours

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : JOUE LES TOURS, Proche des Deux Lions située dans le Quartier Résidentiel de la Grande Bruère. Cette maison sur sous-sol semi enterré vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon / séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine séparée aménagée et équipée, l'espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un WC. - L' étage se compose d'un palier, de deux chambres de 12 et 14 m² au sol, une pièce d'eau avec lavabo. Sous-sol complet avec Garage, Chaufferie / Buanderie et espace Atelier Jardin entièrement clos et arboré, cabanon de jardin, Confort : Menuiseries PVC double Vitrage avec Volets roulants solaires Chauffage par poêle à pellets (reste un big bag d'1 tonne de Pellets vendu avec la maison, radiateur à Inertie Ravalement et Tableau électrique refait en 2022 Portail électrique, moteur de 2023, porte de garage motorisée, un deuxième portail sur le côté de la maison pour y stationner 2 véhicule ou camping car. Rénovation de la toiture datant de 2018 Plancher isolé par le sous-sol Ballon d'eau chaude Thermodynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bernat Stephanie - EI (ID 43999) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.