Appartement - 89 m² - 4 pièces à Joué-lès-Tours

Iad France - Philomène BAVAZZANO (06 01 85 98 69) vous propose : « Proche tram arrêt republique » Appartement 4 pièces de 89 m², au 1er étage d’une résidence de 1967 avec ascenseur, complètement rénové en 2020. Il est composé d’une grande entrée distribuant belle pièce de vie lumineuse de 30 m², où les deux espaces, salle à manger et salon sont bien définis, et qui donne sur un long balcon vue sur un jardin calme ! Vous trouverez une cuisine fonctionnelle, séparée, aménagée et équipée de la marque Aviva ainsi que son cellier où frigo, machine à laver et sèche linge y trouveront leur place ! Le couloir, dessert 3 chambres avec de beaux volumes, un dressing, une salle d’eau avec rangements, des wc suspendus et séparés. Les + de l’appartement : *L’appartement est vendu avec 3 lots annexes : - une cave - une place de parking extérieure devant l’entrée de l’immeuble - box fermé (que l’on peut louer ou vendre) * La sectorisation - 5mns du tram republique à pieds - école et collège à 10mns à pieds, le lycée Jean Monnet accessible par le tram - Le centre ville à 8mns à pieds, médecins, restaurants, supermarché, * Rénovation totale en 2020 * Centre commercial au pied de l’immeuble : supermarché Carrefour, ostheo, pharmacie, tabac / presse etc… Un joli produit, où la vie sera pratique et calme ! À voir absolument ! Une envie de visiter ? Appelez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 238 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO EI (ID 46350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.