Maison - 91 m² - 5 pièces à Joué-lès-Tours

Iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Maison Traditionnelle de 91 m² à Joué-lès-Tours : Une Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Située à proximité des commerces, du campus et de la future ligne de tramway, cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant faire de la colocation. Caractéristiques principales : - Une entrée accueillante. - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon. - Cuisine spacieuse et aménagée. - 3 chambres. - Une salle de bain et des WC séparés. - Au sous-sol : un bureau avec accès direct au jardin, une pièce avec douche, une pièce avec WC, une cave et un garage carrelé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi que 2 autres pièces supplémentaires. Avantages de ce bien : - Volets électriques sur l'ensemble de la maison. - Portail électrique. - Surface totale de 180 m², incluant le sous-sol. - Emplacement idéal à Joué-lès-Tours, proche de toutes commodités. - Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. - Système de chauffage individuel électrique avec cheminée d'appoint. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour obtenir des photos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.