Appartement - 65 m² - 3 pièces à Joué-lès-Tours
Description :
IDEAL INVESTISSEUR !!!
Dans une résidence sécurisée, appartement T3 de 65,05 m² en excellent état idéalement situé offrant une rentabilité stable avec possibilité de revenu locatif accru.
Sortie de Pinel imminente avec possibilité de déplafonner le loyer (actuellement 650 €/mois hors charges). Taxe foncière de 831 €. Locataire sérieuse en place.
Ce bien comprend :
- entrée avec placard ;
- cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour lumineux ;
- deux chambres dont une avec placard ;
- salle-de-bains ;
- WC séparés ;
- balcon-terrasse de 12 m² exposé sud.
Place de parking numérotée en sous-sol. Ascenseur. Fibre optique. Accès PMR. Toutes commodités à proximité (commerces, tram et bus au pied de l'immeuble).
Pour un complément d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, EF/EC, interphone, ascenseur, parties communes) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865674)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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65 m²Informations complémentairesSurface habitable : 65 m²
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2 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 25 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Interphone
Autres :
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Année de construction :2015
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État :Excellent
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Exposition :Sud-est
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Vue :Vue dégagée
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :110
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Charges annuelles :2 736 €
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Taxe foncière :831 €
![Appartement - 65 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/07/58/075874be67a840a1129d9a08e52701990e0e0a79498cb07ff544b95ee6518ff3-medium.jpg)
![CAPIFRANCE](/photos/immobilier/agence/logo/86/2a/862a5c40613b2a5051ba7feba222fa654cbcfa5922bd4dd3f8f0d964225cde7f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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