Maison - 86 m² - 4 pièces à Jonquières-Saint-Vincent

Vidéo disponible, Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente:

Une charmante maison de plain pied dans un cadre charmant avec dépendance et 14000m² de terrain.

Située proche du centre de village de Jonquières Saint Vincent, cette maison de 1970 a été entièrement rénovée en 2008. Ces 86 m² se composent d'un salon - salle à manger - cuisine de 51m², espace moderne avec de grandes baies Alu, deux chambres de 12 et 12.5m² avec placards, une salle d'eau avec un espace buanderie et une douche, et un WC indépendant.

Tout proche, la propriété dispose d'une dépendance de 42m² entièrement aménagée avec une salle d'eau, une cuisine et une mezzanine.

L'ensemble est équipé de menuiserie PVC/ALU double vitrage, de volets roulants et de climatisations pour le confort.
Deux belles terrasses de 30m² séparent la maison de la dépendance avec une terrasse couverte comprenant un coin barbecue. Espace aménagé très agréable.

En extérieur, vous disposerez d'un garage de 28m² et d'un atelier de 13m².
Les terres s'étendent sur 14 000m² plat avec des espaces de forêt, des vergers avec 15 oliviers, des abricotiers, des cerisiers, un pommier et un figuier. Tout cela en zone agricole, avec un accès au bas Rhône pour un arrosage intensif.

Bâtiment isolé, donc aménagement agricole ou élevage possible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.