Maison - 153 m² - 5 pièces à Jolivet

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose cette maison sur sous-sol d'environ 153 m² située à JOLIVET (54300). Cette maison, idéale pour une famille, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant accès direct à la chambre, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec toilette, par-fait pour accueillir vos invités en toute intimité! A l'étage, une cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 55 M² baigné de lumière, avec un accès direct à une véranda d'environ 22 m² et à un balcon. Ce niveau abrite également trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec toilette. Ce bien possède un grand garage ainsi qu'une cave. Le tout est complété par un jardin d'environ 606 m² entourant la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en extérieur. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels le Lycée Polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel Lycée des Métiers d'Art et de la Maîtrise de l'Énergie Électrique. Côté transports, on trouve trois gares (Lunéville, Mont-sur-Meurthe et Blainville-Damelevières) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 5 km. Elle est à vendre au prix de 220 500 euros. Le prix net vendeur est de 210 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 10 500 euros TTC. Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 221 kWh/m²/an et 38 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 160 euros et 2 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à JOLIVET auprès de M Jordan Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@stephaneplazaimmobilier.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)