Maison - 110 m² - 6 pièces à Jolimetz

Maison Individuelle Lumineuse et Spacieuse à JOLIMETZ

À seulement 5 minutes de Le Quesnoy et 15 minutes de Valenciennes

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables, idéalement située dans une résidence calme et paisible. Avec ses 4 chambres, son terrain clos de 668 m², et ses équipements modernes, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et pratique.

Prix de 248 500 € (Honoraires de négociation inclus)

Ce bien en vidéo : https://youtu.be/ExKUHp6ZfIM

Infos et visites au 06.74.58.75.50

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 110 m² environ
Terrain : 668 m² clos avec portail et portillon, offrant une sécurité optimale

Extérieurs :
Grande terrasse carrelée orientée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées
Garage : Garage double motorisé de 2024, avec accès facilité depuis la terrasse.
Stationnements intérieurs et extérieurs supplémentaires pour plus de confort

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Salon-Séjour de 30 m² équipé d'une cheminée insert (CFDB) pour une ambiance chaleureuse, et offrant une superbe vue sur la terrasse
Cuisine équipée de 10 m², pratique et fonctionnelle
WC indépendant

Étage :

Palier spacieux avec un grand placard intégré pour optimiser le rangement
4 chambres parquetées (entre 11 et 13,5 m²), dont une suite parentale avec salle de douche et salle de bain complète (baignoire, vasque, WC)

Confort et prestations :

Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation De Dietrich (installée en 2019, entretien à jour)
Menuiseries en double vitrage et volets manuels à sangles
Connexion internet fibre pour un confort numérique optimal
Abri bois pratique pour le rangement extérieur

DPE : D (228) | GES : E (43)
Diagnostics : Réalisés le 27/06/2024 par Agenda Diagnostics (amiante, électricité, gaz, ERP)

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
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Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
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