Villa - 150 m² - 6 pièces à Joinville-le-Pont

Quai de Polangis, à 8 min à pied du RER A, dans ce lieu hors du temps et très recherché, laissez-vous séduire par cette charmante Villa de 150 m² (215 m² utiles) sur un terrain de 294 m² avec une berge privée sur le Petit Canal. Elle a été agrandie et rénovée avec beaucoup de goût et offre une pièce de vie de 73 m² baignée de lumière, traversante ouvrant sur une belle terrasse couverte et le jardin avec son accès au Petit Canal. La cuisine est ouverte et se fond dans la pièce qui a une hauteur cathédrale de 5m. Le 1er étage accueille 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de douche. Il est possible de créer une belle suite parentale en mezzanine au dessus de la cuisine. Les combles sont aménagés en une 3eme chambre et un espace de jeux pour les enfants. Un sous-sol de 85 m² offre garage, atelier et d'autres surprises à découvrir lors d'une visite. Il y a des toilettes à chaque étage. Panneaux solaires, pompe à chaleur et chaudière gaz, l'energie est optimisée. Laissez-vous charmer lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.