Maison ancienne - 69 m² - 4 pièces à Joinville-le-Pont

Cécile Objois Immobilier vous propose cette jolie maison ancienne de 1920 située dans le quartier de POLANGIS à Champigny-sur-Marne.
Sur une parcelle de 304 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, WC. bureau indépendant.
A l'étage palier, deux chambres, salle de bains, dressing.
Sous-sol total.
jardin arboré, cabanon.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.