Appartement - 105 m² - 5 pièces à Joinville-le-Pont

Iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : JOINVILLE LE PONT - Quartier Péri - A 10min à pied du RER A En plein cOEur du quartier Péri, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, transports et écoles, je vous propose ce superbe appartement en DUPLEX, au dernier étage d’une résidence de standing de 105 m² habitables environ avec 52 m² supplémentaires de terrasse et balcons. Coup de cOEur garanti pour ce bien d’exception, LUMINEUX, TRAVERSANT et en PARFAIT ETAT. Il comprend : Au 1er niveau : - Une belle entrée avec double penderie - Un double séjour salle à manger baigné de lumière de 36 m² environ avec son toit cathédrale donnant sur un premier balcon, au calme - Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant sur un balconnet supplémentaire comprenant un grand cellier. - Une suite parentale complètement indépendante complète ce niveau avec sa chambre avec penderie, sa salle d’eau et son WC séparé. Au 2ème niveau - un large palier lumineux et avec de nombreux rangements dessert : - deux belles chambres avec penderie de 11 m² chacune environ - une salle de bain avec double vasque de 5 m² environ avec WC - une superbe terrasse exposée plein SUD de 43 m² environ, au calme absolu et sans vis-à-vis, avec sa cuisine d’été et son atelier. Une place de parking extérieure s’ajoute à l’appartement. Un box est disponible en sus. Les PLUS : Soleil garanti toute la journée dans cet appartement exposé EST / OUEST et traversant Appartement en très bon état et clé en main Lumineux et bien exposé Terrasse Volets roulants électriques Ravalement en cours sur la résidence voté et payé. À VISITER SANS TARDER Visite & contact possible 7j / 7, n'attendez pas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313.33 € par mois (soit 3760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.