Maison - 65 m² - 4 pièces à Joigny

Iad France - Maney Demba vous propose : Maison 4 pièces de 65 m² habitables sur sous-sol total, le tout sur un vaste terrain d'une superficie de 2701 m². Idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare de Joigny. Elle se compose d'une entrée de 2,5 m² environ, d'un agréable salon / salle à manger de 25 m², d'une cuisine aménagée de 8 m², d'un dégagement de 3 m², d'une chambre de 12 m², d'une pièce de 8,5 m² à aménager selon vos besoins, d'une salle d'eau de 4,5 m², d'un WC de 1,5 m², et également d'un grand balcon de 12 m² environ. Un garage de 21 m², un atelier de 21 m² ainsi qu'une buanderie de 18 m² viennent completer ce bien. Vous pourrez vous rendre rapidement dans le centre-ville en 4 minutes en voiture, rejoindre l'autoroute A6 en 15 minutes, ou encore vous rendre rapidement à Paris en 1h13min par le train. Bien rare à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demba Maney - EI (ID 64701) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.