Maison - 127 m² - 7 pièces à Joigny

Iad France - Yeter Carneiro (06 19 91 01 16) vous propose : Venez découvrir cette MAISON FAMILIALE traditionnelle sans mitoyenneté implantée sur un terrain clos de 164 m² environ, se situant à 5 minutes de la gare, proche du centre ville, de ses commodités et des écoles. Elle présente DE BEAUX VOLUMES et une distribution bien pensée ! - > Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée lumineuse, un salon, une cuisine séparée équipée-meublée donnant un accès sur un balcon, 2 chambres, une salle d’eau avec un WC. - > A l’étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec un WC et une pièce de rangement. - > Au 2 -ème étage : une pièce pouvant servir de bureau ou d’une petite chambre avec un accès au grenier. - > Au sous sol total compartimenté avec une cave voutée, coin buanderie et un espace pouvant servir de lieu de stockage avec accès au jardin. - > A l’extérieur : Un terrain entièrement clos. LES PLUS : double vitrage en PVC blanc, volets roulants manuels, chaudière récente. Chauffage gaz et électrique. Toiture revue. Seul des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N’attendez pas contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro EI (ID 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.