• Maison - 212 m² - 10 pièces
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254 400 €
212 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

Dans la ville de Jeumont, à deux pas de la frontière belge, se cache une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Ce lieu unique, où chaque détail raconte un soin particulier, allie la tranquillité d'un quartier paisible à l'effervescence d'une vie proche de toutes commodités et des richesses de la Belgique voisine. Une demeure pensée pour la vie : Dès l'entrée, cette maison impose son style par ses volumes généreux. Le séjour de plus de 40 m², véritable pièce maîtresse, est baigné de lumière. Une cheminée élégante trône en son centre, promettant des soirées conviviales au coin du feu, où les crépitements accompagneront vos moments de détente. Une maison aux multiples facettes : L'étage dévoile quatre chambres spacieuses, de 15 à 20 m², pensées comme des refuges de sérénité. Au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires (10 et 12 m²) offrent une flexibilité précieuse : chambres d'appoint, bureau, ou pourquoi pas une salle de jeux pour les enfants ? La maison, autrefois partagée entre un espace de vie familial et un usage professionnel, dispose de deux entrées indépendantes. Ce détail ouvre des horizons multiples : activité libérale, logement indépendant ou simplement un espace privé pour accueillir vos proches en toute autonomie. Le quotidien est facilité par la présence de deux WC, un grand atout pour une famille nombreuse. La chaudière Wiessmann récente (2016) garantit, quant à elle, un confort thermique optimal. Des extérieurs pleins de surprise : Le terrain de 917 m², entièrement clos et accessible via un portail électrique, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse conviviale, une véranda lumineuse, un abri de jardin, et même un atelier viennent compléter ce cocon. Vous trouverez également un carport et un garage, parfaits pour protéger vos véhicules. Et pour les amoureux d'espaces bruts à façonner selon leurs envies, le grenier aménageable et la cave constituent des atouts supplémentaires. Une localisation stratégique et séduisante : Installée à la croisée des chemins, Jeumont est proche des commodités, mais aussi des paysages et des opportunités qu'offre la Belgique, cette maison permet de vivre au calme tout en restant connecté à l'international. Cette maison n'est pas qu'une simple propriété. C'est une page blanche, prête à accueillir vos projets, vos rêves et vos souvenirs. Que ce soit pour une grande famille, un projet professionnel ou tout simplement pour savourer le plaisir d'un espace généreux et bien pensé, elle ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui au 03.27.66.18.78 pour découvrir cette maison unique, pleine de charme et de potentiel ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud MANTOAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 212 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 212 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 18 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 20 m², 1er étage
  • Cuisine de 14 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 578 €
Synthèse
Maison à Jeumont
254 400 €
Surface : 212 m²
Prix au m² : 1 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
1175
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 déc. à 11:22
Maison - 212 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge
Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge
Maud MANTOAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 150 € à 4 310 €
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