Maison ancienne - 133 m² - 5 pièces à Jebsheim

JEBSHEIM :

Encore une nouveauté chez Gael Sturtz ! Retrouvez nos annonces et notre travail sur notre site internet et nos réseaux sociaux

Dans un secteur hyper calme à proximité directe de l'école et du periscolaire, belle maison de plain-pied construite en 1973.
La maison est idéalement placée sur le terrain, laissant de cette manière une partie 'pavée' d'un côté, permettant d'y garer des voitures ou bien même d'y installer un panier de Basket, et de l'autre côté ainsi qu'à l'arrière, de beaux espaces verts et arborés.
La maison familiale parfaite !
Même s'il s'agit d'une maison de plain-pied, le propriétaire à tout de même exploité une partie des combles en y installant une quatrième chambre avec sa salle-de-bains et WC ! Une partie 'grenier' est conservée.
Sur le rez-de-chaussée, la surface de 106 m2 est divisée ainsi : un spacieux séjour de 30 m2, 3 chambres à coucher de belles tailles, une grande cuisine indépendante équipée (mais à rénover) avec un accès à un balcon (6,42 m2) ,une salle-de-bains avec douche et un WC séparé.
La maison est extrèmement bien entretenue, habitable de suite ; en sytème de chauffage, vous pourrez profiter du tout récent poêle à bois présent à l'entrée du séjour, ainsi qu'une climatisation réversible présente dans toute la maison.
Double vitrage partout, volets éléctriques, isolation du plancher et de la toiture, ceci permettant un bon diagnostic énergétique pour ce type de maison !
La cave, totalisant 119 m2, est composé d'un garage pour 2 voitures avec une porte motorisée, un espace atelier, une buanderie avec le ballon d'eau chaude remplacé il y a 2 ans environ, et un espace pouvant être une cuisine d'été avec un accès sur le terrain à l'arrière.
Précision : la partie supérieure pourrait même avoir un accès indépendant ! Parfait pour un ado, ou de la famille en visite...
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/644/6COLk/honoraires_agenceavec_logo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr