Maison - 187 m² - 6 pièces à Jebsheim

Vivre dedans/dehors au calme -Maison type 6 pièces - 187m²hab - 6,2 ares -4 chambres (dont 2 au rdc) + 1 espace bureau -Véranda bioclimatique et terrasse exposées Sud -Garage + parking -545 000 euros FAC (dont 4,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) A 10min de Colmar, au calme de JEBSHEIM, nous vous présentons EN EXCLUSIVITÉ une maison construite en 2008 sur 6,20 ares de terrain. Les vendeurs nous ont confié la vente de leur propriété. Merci de ne pas les déranger. L'agence se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. COMPOSITION DU BIEN : Au RDC : -Une entrée/dégagement avec placard de rangement -Un salon-séjour donnant accès à une véranda bioclimatique et à une terrasse sud -Une cuisine équipée donnant accès à la même terrasse sud -Une salle d'eau/wc avec fenêtre -Chambre 1 donnant accès à l'extérieur -Une sdb (jacuzzi/douche/2 vasques/wc) avec fenêtre donnant sur la chambre 2 -Chambre 2 donnant accès à l'extérieur -Une chaufferie/buanderie Au 1er étage : -Un dégagement (possibilité espace bureau) -2 chambres à coucher -Une salle de bain/wc avec velux EXTERIEUR : -Une véranda bioclimatique exposée Sud -Une terrasse exposée Sud -Un espace jardin (piscinable) + un coin rangement + un coin potager -Un garage (38m²) accès maison et jardin -Une place de parking + possibilité de se garer devant le garage AUTRES INFORMATIONS : Diagnostics Gaz et Electrique : Aucune anomalie Maison isolée par l'extérieur / prestations de qualité / agencement judicieux Fenêtres en PVC/volets motorisés au RDC Chauffage au gaz à condensation, plancher chauffant au rdc. Propriété raccordée au tout à l'égout Maison fibrée DPE : C et GES : C Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 14 kgCO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 1370 euros et 1890 euros TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre interlocutrice chez IA68 : Sandra Vorburger 06 76 44 47 71 s.vorburger@ia68.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra VORBURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .