Maison ancienne - 75 m² - 3 pièces à Javron-les-Chapelles

Je vous propose de découvrir cette ravissante maison de 75 m2, à rénover édifiée sur une parcelle de terrain de 1188 m2 entièrement clôturé, située dans un environnement paisible au sein de la commune des Chapelles. Bénéficiant d'une situation idéale, à seulement 3 km du centre de Javron-Les-Chapelles, où toutes les commodités sont à votre disposition.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon avec insert donnant sur une cour, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, une chambre avec une pièce attenante pouvant servir de bureau.
A l'extérieur, vous découvrirez, un atelier avec cave attenant à la maison, un garage avec cave attenant à l'atelier, une dépendance offrant diverses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Un jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour profiter de la nature. Un grenier aménageable côté jardin offrant des possibilités d'extension et de personnalisation selon vos projets.
Ce bien est idéal pour les amateurs de projets de rénovation et pour ceux en quête d'un cadre de vie serein et bucolique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de façonner la maison de vos rêves.
Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 243631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 75 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 438 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr