• Bastide - 270 m² - 8 pièces
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  • Bastide - 270 m² - 8 pièces
  • Bastide - 270 m² - 8 pièces
680 000 €
270 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Propriété d'exception à fort potentiel touristique - Jausiers (04850)

Vous rêvez de développer un projet touristique en montagne ? Cette grande bâtisse en pierre, située à deux pas du plan d'eau de Jausiers, offre un cadre idéal pour un projet d'hébergement, agro-tourisme ou activité d'accueil. Avec son immense potentiel de rénovation et d'aménagement, elle peut s'adapter à différents concepts : chambres d'hôtes, gîte, centre de bien-être, lieu de séminaire ou résidence de tourisme.

Un espace rare et modulable
- 270 m² habitables déjà exploitables sur deux niveaux
- 200 m² supplémentaires aménageables + combles exploitables
- Surface totale potentielle après rénovation : 750 m²
- Terrain plat de 2 900 m² - Idéal pour espaces extérieurs, jardin, espace détente ou activité de plein air

Des atouts clés pour un projet touristique :
- Grande pièce de vie de 65 m² - Parfait pour un espace commun chaleureux
- 6 chambres déjà existantes + possibilité de nombreuses autres suites
- Ancienne écurie/remise de 100 m² - Idéale pour un projet annexe (spa, atelier, espace événementiel)
- Appartement indépendant de 44 m² à rénover - Potentiel locatif ou logement de fonction
- Double garage & cave à vin

Un emplacement privilégié
Située au coeur de la vallée de l'Ubaye, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate des activités estivales et hivernales :
- Randonnées, VTT, ski, sports nautiques sur le plan d'eau de Jausiers
- Stations de ski accessibles rapidement (Pra Loup, Le Sauze, St Anne, Vars)
- Facilité d'accès & proximité des commodités

Une opportunité unique pour donner vie à votre projet !
Que vous envisagiez un gîte de charme, des chambres d'hôtes ou un concept unique d'hébergement en montagne, cette propriété est une base idéale pour créer un lieu d'exception en pleine nature.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour visiter ce bien aux mille possibilités !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 05-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 270 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Bastide à Jausiers
680 000 €
Surface : 270 m²
Prix au m² : 2 519 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM281-COMPANY40669USC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bastide - 270 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Jausiers immobilier
Jausiers immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2019
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