Bastide - 270 m² - 8 pièces à Jausiers

Propriété d'exception à fort potentiel touristique - Jausiers (04850)

Vous rêvez de développer un projet touristique en montagne ? Cette grande bâtisse en pierre, située à deux pas du plan d'eau de Jausiers, offre un cadre idéal pour un projet d'hébergement, agro-tourisme ou activité d'accueil. Avec son immense potentiel de rénovation et d'aménagement, elle peut s'adapter à différents concepts : chambres d'hôtes, gîte, centre de bien-être, lieu de séminaire ou résidence de tourisme.

Un espace rare et modulable
- 270 m² habitables déjà exploitables sur deux niveaux
- 200 m² supplémentaires aménageables + combles exploitables
- Surface totale potentielle après rénovation : 750 m²
- Terrain plat de 2 900 m² - Idéal pour espaces extérieurs, jardin, espace détente ou activité de plein air

Des atouts clés pour un projet touristique :
- Grande pièce de vie de 65 m² - Parfait pour un espace commun chaleureux
- 6 chambres déjà existantes + possibilité de nombreuses autres suites
- Ancienne écurie/remise de 100 m² - Idéale pour un projet annexe (spa, atelier, espace événementiel)
- Appartement indépendant de 44 m² à rénover - Potentiel locatif ou logement de fonction
- Double garage & cave à vin

Un emplacement privilégié
Située au coeur de la vallée de l'Ubaye, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate des activités estivales et hivernales :
- Randonnées, VTT, ski, sports nautiques sur le plan d'eau de Jausiers
- Stations de ski accessibles rapidement (Pra Loup, Le Sauze, St Anne, Vars)
- Facilité d'accès & proximité des commodités

Une opportunité unique pour donner vie à votre projet !
Que vous envisagiez un gîte de charme, des chambres d'hôtes ou un concept unique d'hébergement en montagne, cette propriété est une base idéale pour créer un lieu d'exception en pleine nature.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour visiter ce bien aux mille possibilités !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 05-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.