Duplex - 50 m² - 2 pièces à Jausiers

À Vendre : Appartement T2 Duplex de Charme à Jausiers (04850)
Coup de coeur pour ce T2 Duplex de 62 m² de surface intérieure au sol (49 m² Loi Carrez), entièrement refait à neuf. La surface au sol comprenant les 3 balcons totalise 76 m2. Grand parking commun pour la copropriété.
Situé au troisième étage, il comprend :
Entrée avec grands placards
WC séparé
Salon/séjour
Cuisine
À l'étage :
Chambre spacieuse
Salle d'eau
WC séparé
Appartement lumineux avec trois balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vendu meublé et équipé, avec box à skis et local vélo. Idéalement situé pour profiter de la vallée de l'Ubaye, à deux pas des commerces et du plan d'eau, proche des stations de ski.
Fort potentiel locatif.
Pas travaux de copropriété à prévoir.

Points Clés :
Surface au sol intérieure : 62 m² (49,01 m² Loi Carrez)
Entièrement rénové, vendu meublé et équipé
Trois balcons avec vue sur les montagnes
Box à skis et local vélo inclus
À deux pas des commerces et du plan d'eau
Proximité des stations de ski : Vars (25 min), Sauze et Sainte-Anne (15 min), Praloup (20 min)
À 10 min de Barcelonnette
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.