Maison traditionnelle - 160 m² - 5 pièces à Jaunay-Clan

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298 000 €
160 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Coup de coeur à Jaunay-Marigny!

Je vous propose à la vente une maison de ville entièrement rénovée et discrète (...elle se cache dans une impasse). Laissez-vous surprendre!

Sur 2 niveaux, cette maison de ville propose:
-en rez-de-rue: une entrée avec dégagement et rangements, une cuisine équipée et meublée ouverte sur la pièce de vie (salon, salle-à-manger) agrémentée d'un poêle à granulés, et donnant sur le jardin intérieur, la terrasse bois, la piscine, le solarium.
WC indépendant, lingerie/cellier, garage. Local technique. Puit.
-à l'étage: un espace bureau/bibliothèque, une suite parentale et son dressing,2 chambres dont une avec mezzanine, un salon de lecture ou chambre d'appoint avec rangements et cheminée, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne et WC).

.. sobre & élégante, elle a tout pour plaire !

**proche tous commerces, écoles, marché, transports en commun.

*** exploitation en airbnb / gîte: 10 couchages.

(**Sur l'axe Chatellerault-Poitiers. Gare SNCF: A 1h15 de Bordeaux, 1h20 de Paris. Autoroute. Futuroscope).

Séverine ROYER 06 88 67 62 15

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1940
Synthèse
Maison traditionnelle à Jaunay-Clan
298 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 863 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2035-MEILLEURCONSEIL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Séverine ROYER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 100 € à 2 890 €
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