Pavillon - 83 m² - 4 pièces à Jaunay-Clan

Dans le centre de JAUNAY CLAN, à deux pas des écoles et des commodités.

Idéal premier achat, ou projet familial ou également pour un projet type collocation.

Pavillon très bien entretenu des années 1970 en rez-de-jardin + étage, reposant sur une belle parcelle plane d'environ 1430m².

Il se compose à l'étage d'une entrée avec placard, cuisine séparée et aménagée, salon/séjour avec balcon/véranda. Le couloir distribue 2 chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un WC.
En rez-de-jardin, retrouvez un garage de 19m², deux pièces pouvant être utilisées en coins nuits ou bureaux pour une activité indépendante, une cuisine d'été, WC et cellier.

Adapté à tout public, le bien dispose d'un ascenseur intérieur.

Amateurs de jardinage ou de bricolage, retrouvez un bel atelier en fond de parcelle et un grand potager.

Contactez-moi pour un dossier complet de renseignements et une visite !

Cette annonce référence 258610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr