Maison - 104 m² - 6 pièces à Jarnac

Maison secteur Jarnac 3 Chambres avec cour, piscine, jardin et dépendances.
Prix: 187 500 € honoraires inclus à charge vendeur.

Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose secteur Jarnac sur env 2506 m² de terrain cet ensemble immobilier composé d'une habitation, piscine, garage, dépendances et jardin.

Possibilité d'agrandissement ou gîtes ainsi que bureau existant pour activité commerciale ou artisanale (voir croquis)

Cet ensemble immobilier Atypique est composé au RDC d'une entrée d'env 8.40 m², un salon avec cheminée insert d'env 23 m², une cuisine aménagée d'env 20 m², WC

Au 1 er, un palier d'env 3.50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing d'env 19.30 m² ,une chambre de 12.30 m² env et une d'env, 11.50 m² , Salle d'eau d'env 3.80 m².

Le confort est assuré par un chauffage électrique récent, huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, Couvertures récentes, Electricité récente, cour et jardin, ancien lavoir avec puit et pompe.

La sécurité est assurée par un système de vidéo-surveillance privatif.

DPE: D 249 kwhep/m²/an GES B 8 kgep co²/m²/an
prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1430 € et 1980 €/an abonnements compris.

Taxe foncière 922 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS RCS Nancy N° au ou par courriel jeanfrancoisfredon@lmdimmobilier.fr, mandat n°19726
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François FREDON au 0771246078