• Immeuble - 339 m² - 14 pièces
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424 000 €
339 m²
14 pièces
3 chambres

Description :

A la recherche d'un immeuble de rapport ? Nous vous proposons à la vente cet immeuble locatif en parfait état général, idéalement situé en centre-ville de Jarnac.
Il offre 33 000EUR de revenus annuels, soit une rentabilité brute potentielle de 7,87% (hors droit d'enregistrement) grâce à ses six logements et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée commune desservant deux logements :
Un studio meublé de 24m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes.
Un T2 meublé de 55m2, composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Une cour commune.

Au 1er étage : Un palier desservant deux logements :
Un T2 de 30m2 composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et toilettes.
Un T3 de 80m2 comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un garage associé en rez-de-chaussée.

Au 2ème étage : Un palier distribuant à nouveau deux logements :
Un T2 de 30m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et toilettes.
Un T4 en duplex de 120m2, comprenant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Un grenier à usage exclusif.

Une cour commune et une cave.

Cet immeuble est une opportunité rare à saisir pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien de qualité avec une rentabilité locative assurée.
Localisation centrale à Jarnac, entre Cognac et Angoulême, et état impeccable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 339 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Cave de 70 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Immeuble à Jarnac
424 000 €
Surface : 339 m²
Prix au m² : 1 251 €
Transaction :
Achat
Référence :
160056075
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 339 m² - 14 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAISON DE L'IMMOBILIER
MAISON DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2019
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 476 €
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