Maison ancienne - 86 m² - 4 pièces à Jargeau

**Jargeau**

Située entre Jargeau et Férolles dans un environnement calme et champêtre,

Venez visiter cette maison 4 pièces de 85 m2 habitable et comprenant :

Une petite véranda d'entrée, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée/aménagée, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage : palier/bureau avec placard et deux chambres avec placard.

Un garage/atelier attenant.

Le tout sur une parcelle clos et arborée de 873 m2 et comprenant : un garage avec porte motorisée, une dépendance/cave avec porte motorisée, un carport, une terrasse bois et deux dépendances.

Chauffage électrique + poêle à bois. huisseries PVC et bois double vitrage avec volet roulant électrique et persienne.
Assainissement individuel.

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.