Maison - 126 m² - 7 pièces à Jard-sur-Mer

Iad France - Olivier Pipala vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad Cette belle maison traditionnelle rénovée avec goût est un véritable havre de paix à Jard-sur-Mer, à seulement 300m des plages et proche du port et à 1km du centre, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement du littoral et de ses attraits. Sur un terrain de 295 m², cette maison de 126 m² sur deux niveaux a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir un confort moderne. Avec une exposition ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien offre deux opportunités soit une résidence principale soit un investissement locatif avec ses 12 couchages avec un rendement de 2500 à 2700 euros la semaine en pleine saison. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée un salon un séjour-cuisine de deux salles d'eau et une mezzanine ainsi que 5 chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement privatif et des possibilités de rangement complètent les prestations de cette belle propriété. À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien à Jard-sur-Mer. Contactez moi pour organiser votre rendez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.