Maison - 403 m² - 7 pièces à Janzé

Iad France - Ludovic Magin (06 68 69 98 36) vous propose : Cette magnifique maison au calme sur la commune de Janzé à 20 minutes de Rennes. Dès l’entrée vous serez séduit par la pièce de vie d’une surface de 120 m² à la décoration soignée. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, un coin salon, un espace repas mais surtout vous pourrez accéder directement à la piscine intérieure chauffée. Le RDC est complété par un bureau ou chambre avec sa propre salle d’eau. Il faudra ensuite emprunter un superbe escalier pour se rendre à l’étage où vous y trouverez deux belles chambres avec salle d’eau privative et WC séparé. Une autre grande chambre équipée d’un grand placard. Une salle de bain avec une baignoire d’angle. Vous traverserez ensuite une passerelle en verre pour accéder à la suite parentale d’une superficie de 60 m² qui comprend deux dressings et une grande douche à l’italienne. Une pièce sous-sol peut être aménagée en coin bar, cave, salle de sport ou home cinéma. Vous pourrez profiter d’un agréable terrain de plus de 1000 m² arboré, pour jouer à la pétanque ou vous détendre sur la terrasse aménagée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Magin EI (ID 82976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925234197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.