Appartement - 69 m² - 3 pièces à Janzé

NOUVEAUTE sur JANZE , chez ARSATI IMMOBILIER .

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Lien de la vidéo You Tube : https://youtu.be/lphLPLJNWuk

Venez découvrir cet appartement T3 en rez de jardin, à la décoration soignée de 68m² avec 2 chambres, au calme et proches des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour exposé sud , une cuisine équipée et aménagée , une chambres avec placard, une suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une douche et d'un vasque et enfin un wc indépendant.

Vous disposerez également d'un extérieur exposé sud d'environ 64 m² avec une terrasse bois équipée de claustra pour une tranquillité optimum!
Située au calme, à proximité d'un grand parc vous serez à deux pas des commerces.

Le plus sur cet appartement est indéniablement son sol en carrelage dans la partie entrée , salon - séjour et cuisine, qui vous donne la sensation d'être en maison!

On notera également une cuisine de qualité, mais surtout l'emplacement de cet appartement qui vous garantit un cadre de vie au calme à deux pas des commodités.

DPE : D 212 GES B 6
Date de réalisation du diagnostic : 15 / 12 / 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 932 € à 1262€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(abonnements compris)

frais d'agence inclus référence : NB205.24

Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter. Référent : Nicolas BONENFANT 02. 23. 44. 69. 45 Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes ARSATI IMMOBILER.

Vous accompagner, c'est notre métier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf