Maison - 92 m² - 3 pièces à Janville
Description :
À Vendre : Charmante Ancienne Ferme à Rénover à Proximité de Janville.
À seulement 6 minutes de Janville et 12 minutes de la gare TER de Toury, à Guilleville. Venez découvrir cette charmante ancienne ferme pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement placée à proximité de Janville, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix à la campagne.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 92 m²
- Terrain : 544 m²
- Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bains
- Salon : Spacieuse pièce de vie de 26 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Cuisine : À rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Grenier : Vaste grenier à aménager selon vos envies et besoins
- Dépendances : Grange de 48 m², préaux pour stationner vos véhicules, et une dépendance attenante offrant un potentiel supplémentaire
Points forts :
- Emplacement stratégique : À quelques minutes de Janville et de la gare TER de Toury, facilitant vos déplacements
- Potentiel de rénovation : Transformez cette maison selon vos goûts et besoins pour en faire votre projet de vie
- Espaces extérieurs : Terrain clos de 544 m² sans vis-à-vis, pelouse et ancien poulailler, parfaits pour les amateurs de jardinage et de plein air
- Calme et sérénité : Profitez d’un environnement paisible loin de l’agitation urbaine
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866516)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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92 m²Informations complémentairesSurface habitable : 92 m²
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2 Chambres
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Cuisine nueInformations complémentairesNue
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 26 m²
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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5 ParkingsInformations complémentairesCouvert
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : A rénover
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Exposition :Sud-ouest
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :412 €
![Maison - 92 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/26/38/2638dfef9d71671bbf9eb8e65fd5e08c29c6312720d41de04a272ae537cc2d17-medium.jpg)
![CAPIFRANCE](/photos/immobilier/agence/logo/86/2a/862a5c40613b2a5051ba7feba222fa654cbcfa5922bd4dd3f8f0d964225cde7f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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