Maison - 94 m² - 4 pièces à Janville

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 4 pièces avec 2 chambres, dressing, bureau, garage, cave et jardin. Prix : 157990 euros Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison rurale rénovée cpt au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, salle d'eau avec wc, buanderie. Au premier étage : palier, 2 chambres, dressing, salle de bains avec wc. Grenier au dessus, cave voûtée. Dépendance comprenant un garage avec atelier et un bureau (ou chambre d'ami), 2 places de parking. Jardin agréable entièrement clos sans vis à vis avec dépendance pour rangement.
Proche des commerces, écoles. Proche axes D2020 et A10. Environnement calme.
Maison comportant la FIBRE INTERNET.
Consommation énergétique : D 173 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 35 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020 euros et 1430 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 371746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.