Maison ancienne - 72 m² - 4 pièces à Janaillat

A 20 minutes de BOURGANEUF et 25 minutes de GUERET, une jolie maison de campagne, rénovée, d'environ 70m² habitables comprenant :
- au rez-de-chaussée : un salon d'environ 19,35m² avec une cheminée et un poêle à bois, une cuisine aménagée d'environ 10,41m² avec une porte donnant dans le jardin, une salle d'eau/WC d'environ 4m² et un cellier d'environ 2m²;
- au premier étage : trois chambres comprises entre 11m² et 12m² chacune ;
- au-dessus, un grenier aménageable et isolé au sol ;

Une grange attenante d'environ 62m² au sol et un ancien fournil à la suite ;

Un jardin attenant d'environ 550m².
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr