Maison - 125 m² - 7 pièces à Iwuy

BAISSE DE PRIX SUR CE BIEN 74000€ Frais d'agence inclus

Longère situé sur la commune d'Iwuy à 2 minutes de l'autoroute A2 direction Paris, Lille, Valenciennes. Proche de toutes commodités ( collège, école, centre commercial, pharmacie...)

Rez-de-chaussée

- Cuisine

- Salon, Salle à manger

- Chambre

- WC

- Salle de bain

1er étage

- 3 chambres dont deux en enfilade

Extérieurs

Terrain de 200m² environs avec une dépendance de 35 m²

Longère avec un énorme potentiel, nécessitant des travaux

Serge Fouquet : 06.10.11.15.16

sfouquet@azteca-immobilier.com

rsac douai sous le n° 888 781 606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0% pouvant couvrir jusqu'à 40% du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.