• Appartement - 18 m² - 1 pièce
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75 000 €
18 m²
1 pièce

Description :

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 4311€/an - Rentabilité : 5,75%. - Gestionnaire : Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au 3ème étage, un studio comprenant : entrée, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Nexity Studea Ivry-sur-Seine se situe au cœur d'un pôle comprenant des écoles de renom. Elle est desservie par la ligne 7 du métro et de nombreux bus. Elle offre plusieurs services tels que l'accès internet fibre très haut débit, une salle de réunion ou d'études, la location de linge de maison, une laverie et une cafétéria. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23592 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 504 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 18 m²
    Surface habitable : 18 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    2011
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    504 €
  • Taxe foncière :
    853 €
Synthèse
Appartement à Ivry-sur-Seine
75 000 €
Surface : 18 m²
Prix au m² : 4 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
FB6341B1DBD04790
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 18 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
352
kWh/m²/an
72
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
72
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
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