Viager - Appartement - 80 m² - 3 pièces à Ivry-sur-Seine
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450 000 €
Description :
Exclusivité : Duplex de 80 m² composé de deux chambres en RDC et d'un grand séjour, salon, cuisine en R+ 1 avec une terrasse de 20 m2 exposée sud. Une cave et un parking sous terrain boxable complètent ce bien
Au pied du métro Mairie d'Ivry, au pied des commerces, à 10 minute à pieds du RER.
Construisez votre patrimoine, sans banque et sans locataire, avec l'effet de levier du viager, tout en permettant à une personne de mieux vivre sa retraite.
Valeur vénale : 450 000 €
Bouquet : 110 000 €
Rentes : 500 €
Un tête femme 71 ans (espérance de vie 19 ans)
TF : 2400
Charges : 430/ trimestres
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
80 m²
-
Cave de 6 m²
L'extérieur :
-
Terrasse de 18 m²
-
Box de 20 m²
Autres :
-
Chauffage :Radiateur, Électrique
-
Eau chaude :Individuel
-
État :À rafraîchir
-
Vue :Aperçu
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Charges annuelles :1 520 €
-
Taxe foncière :2 400 €
Synthèse
Appartement à Ivry-sur-Seine
450 000 €
Surface :
80 m²
Prix au m² :
5 625 €
Transaction :
Viager
Référence :
85467443
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
Cabinet Les Frères Bron
Sébastien BRON
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
268
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
25 novembre 2024
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