Appartement - 77 m² - 4 pièces à Ivry-sur-Seine

Découvrez votre futur chez-vous au cœur du renouveau d'Ivry-Port !

Magnifique appartement T4 en duplex de 77,2 m² situé aux 14ème et 15ème étages d'une résidence moderne en bords de Seine. Profitez d'une vue imprenable sur les berges réaménagées depuis votre balcon de 12 m² exposé sud-ouest.

Cette résidence d'exception se compose de trois îlots résidentiels articulés autour d'un grand parc paysager central ouvert au public, véritable poumon vert au cœur de la ville.

Au niveau inférieur :
- Entrée avec placard
- Salle d'eau avec WC (5,3 m²)
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte (30 m²) donnant accès au balcon

À l'étage :
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Salle de bain avec WC (4,9 m²)

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Aux portes de Paris, bénéficiez d'une excellente desserte :
- Métro École Vétérinaire à 12 min (Bastille à 16 min en métro)
- RER C à 17 min
- Future ligne TZEN 5 au pied de la résidence

À proximité : commerces, crèche, écoles.

Résidence aux normes NF HQE, écoresponsable, s'inscrivant parfaitement dans le renouveau du quartier d'Ivry-Port.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant nature, confort et modernité !
Disponible au 2T.2026.

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Possibilité PTZ selon profil.

*photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE