Appartement - 43 m² - 2 pièces à Ivry-sur-Seine

Iad France - Julia Nascimento (06 20 35 22 14) vous propose : Découvrez ce charmant appartement traversant de type T2 d'environ 43 m², situé à 3 minutes à pied du RER C Ivry-sur-Seine et à seulement 13 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une chambre très lumineuse avec dressing intégré et d'un salon élégant avec moulures au plafond qui apportent du cachet. Le sol en parquet d'origine ajoute une touche authentique à l'ensemble de l'appartement. Une cave en sous-sol complète le bien. Situé à proximité immédiate des crèches, des commerces, de l'école maternelle et des écoles d'enseignement supérieur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très bien desservi. Avec ses détails architecturaux préservés et sa localisation idéale, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier à Ivry-sur-Seine. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nascimento EI (ID 81906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823204326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.