Maison - 145 m² - 5 pièces à Itteville

Iad France - Karine Ruault (06 37 68 06 34) vous propose : EN EXCLUSIVITE A 40 KM DE PARIS SUR LA COMMUNE D'ITTEVILLE (Ile de France) SECTEUR DE LA BUTTE - Belle demeure de caractère, SEJOUR LUMINEUX DE 70 m², 3 CHAMBRES ET UN STUDIO INDÉPENDANT DE 16 m². Bien rare à la vente dans un environnement privilégié. Cette maison pleine de quiétude ou a vécu jadis la famille du compositeur Serge Rakhmaninov, saura accueillir votre famille et vous propose la distribution suivante : AU REZ DE CHAUSSÉE : Une entrée avec de nombreux rangement, toilettes, cuisine en marbre équipée donnant sur une terrasse avec vue sur les rochers, 1 SALLE A MANGER ET SALON TRES LUMINEUX grâce aux baies vitrées, avec cheminée et une vue exceptionnelle sur le jardin. Aucun vis-à-vis. À L ÉTAGE : 3 chambres, 1 grande salle d'eau, toilettes et une TRES GRANDE TERRASSE avec une belle vue sur le jardin. AU SOUS SOL partiel : 1 bureau, 1 buanderie aménagée de placards et penderies et une pièce avec cave à vins. À L'EXTERIEUR : 1 STUDIO DE 16 m² avec mezzanine, avec wc et douche avec la mosaique en pierre naturelle. 2 Abris de jardin. 1 MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE de 2500 m², une terrasse avec accès à la PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE et une belle douche solaire. Abri pour le bois. L'ENVIRONNEMENT et LE CONFORT : La nature est présente tout autour de la maison (arbres centenaires, oliviers, pins, quelques arbres fruitiers). La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une cheminée avec diffuseur de chaleur, d'une alarme. Écoles maternelles / primaires, collège et lycée à proximité avec ramassage scolaire. Commerces à proximité. Terrains de golf et différents parcs et châteaux dans le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Ruault EI (ID 68385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.