Villa - 159 m² - 5 pièces à Istres

Exclusivité à ne pas rater !

Superbe Villa 5 pièces de 159 m² au sol (138 m² habitables) avec garage et piscine construite en 1982 et édifiée sur une parcelle de 901 m².
Idéalement située au calme dans un quartier résidentiel.

Cette maison se compose d'un joli hall avec placards, un séjour de 42,4 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine séparée équipée et son cellier, 2 chambres avec placards de 12,6 m² et 13,1 m², une salle de bains et des WC indépendants.

À l'étage, vous disposerez d'une chambre de 12,3m² et d'un bureau de 10,7m², une salle d'eau avec des WC indépendants.
Un accès indépendant à l'étage permet de pouvoir le dissocier du reste de la maison.

À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la jolie terrasse ombragée côté sud avec accès à la piscine.
Une cuisine d'été vous permettra également de recevoir de nombreux convives tout en profitant du jardin.

Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et volets battants en bois.
Une pompe à chaleur avec un système hybride air/eau assure le chauffage et la climatisation.
La maison est reliée à la fibre optique et il y a un système d'alarme.
Le portail est quant à lui électrique.

La maison est située au calme dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied : commerces, écoles, médecins.

DPE : C
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Homki adore : Séjour avec cheminée et poutres apparentes, cuisine équipée, 4 chambres, piscine, garage, possibilité de créer 2 logements.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2905 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15724