Appartement - 45 m² - 2 pièces à Istres

Découvrez ce très bel appartement d'une superficie de 45 m² en rez de jardin prolongé d'une terrasse couverte d'environ 20m².

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre ville, vous serez séduit par cette résidence construite en 2017 constituée de 2 bâtiments de deux étages chacun.

En parfait état, cet appartement très fonctionnel vous accueille par une pièce de vie lumineuse de 28 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une baie vitrée donne accès à la terrasse et à l'espace jardin de plus de 40m² exposé sud.
L'appartement se complète d'une chambre avec placard intégré donnant elle aussi par une porte fenêtre sur l'extérieur et d' une salle d'eau avec coin buanderie et wc.

Facilité de stationnement avec deux places de parking privatives.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie SCACCIANOCE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 853 731 701.
Prix de vente : 190000€ - Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots (appartement, 2 places de parking), il est situé dans une copropriété de 34 lots d'habitations (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 €) Pas de procédure en cours.
Date de réalisation du DPE : 24/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300€ et 460€ . Prix moyens des énergies indexé sur l’année (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr