• Maison - 125 m² - 4 pièces
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  • Maison - 125 m² - 4 pièces
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445 000 €
125 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

C'est en Provence, au cœur d'un quartier privilégié d'Istres, que nous vous dévoilons, en exclusivité, cette charmante maison nichée au bout d'une impasse tranquille. Avec 125 m² de surface lumineuse sur une généreuse parcelle verdoyante de 550 m², cette demeure allie confort et sérénité pour des moments de bonheur inoubliables.

Dès l'entrée, le spa de nage intégré au jardin vous invite à une détente absolue, pour vous ressourcer en toute intimité. Deux vastes terrasses et un balcon encadrent la maison, idéals pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées sous le ciel étoilé de Provence.

Cette maison offre un agencement soigné et fonctionnel pour répondre aux besoins de toute la famille :

- 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
- À l'étage, chaque chambre dispose de sa propre terrasse privée, offrant ainsi intimité et vue dégagée.
- Un salon/salle à manger disposant d'une cheminée
- Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille et les moments de partage.
- Salle d'eau et salle de bains
- 2 WC
- Climatisation pour une température idéale toute l'année.
- Garage fermé et places de parking supplémentaires pour plus de commodité.

Implantée dans un secteur calme et prisé d'Istres, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités : écoles, gare, commerces, cinéma, et bien plus encore. La nationale N569 se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements.

Pour découvrir cette maison unique, contactez David Mezouar, votre agent Keller Williams PRADO EUROMED, au 06.13.42.16.62 ou par email : david.mezouar@kwfrance.com (EI) RSAC : 491814802.

Important : Présentation d'une pièce d'identité requise pour toute visite, en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr.

Une invitation à la douceur de vivre en Provence, cette maison n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 125 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
Synthèse
Maison à Istres
445 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 3 560 €
Transaction :
Achat
Référence :
NV-517-EU
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 15 nov. à 03:37
Maison - 125 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM MARSEILLE PRADO
TEAM MARSEILLE PRADO
David MEZOUAR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 640 €
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