Maison - 98 m² - 5 pièces à Istres

Carmen de Waal - Sextant France - tél: +33 609 51 49 21 Venez découvrir cette charmante maison nichée au cœur de l'impasse paisible de la Prédina II, un quartier prisé d'Istres. Idéalement située, elle vous séduira par son cadre de vie tranquille et son voisinage de qualité. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette maison est parfaitement adaptée à vos besoins. Lumineuse et accueillante, elle a été soigneusement conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne et convivialité. Dès l'entrée, on accède à un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux. Une belle véranda s'ouvre sur le jardin, offrant un espace paisible pour profiter des beaux jours à l'ombre de citronniers, mandariniers et abricotiers. Une pièce supplémentaire attenante à la véranda, équipée d'une douche et d'un lavabo, se prête parfaitement à l'aménagement d'une cuisine d'été ou d'un espace de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, se prolonge par une deuxième véranda, qui protège des courants d'air et s'ouvre sur une petite terrasse à l'entrée, parfaite pour savourer les petits-déjeuners en plein air. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous accueillent, dont une de 12m² avec placard intégré, offrant un cadre reposant et confortable. La salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle avec fonction balnéo, promet des moments de relaxation. De nombreux rangements, judicieusement répartis, optimisent l'espace pour répondre aux besoins de toute la famille. Avec ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son atmosphère accueillante, cette maison est le lieu idéal pour créer des souvenirs précieux en famille. Ne Cherchez Plus! Récapitulatif caractéristiques principales: • Surface habitable: 98 m² • Surface utile: 130 m² • Parcelle: 188 m² • Mitoyenneté: Un seul côté, par la cuisine • Salon-séjour: 33 m², lumineux avec cheminée et insert • Chambres: 3 belles chambres à l'étage • Vérandas et terrasses: 2 • Sanitaires: 2 WC, 2 douches • Espaces optimisés: Partout dans la maison • État: Aucuns travaux à prévoir Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Carmen de Waal - Sextant France Tél: +33 609 51 49 21 Email: carmen.dewaal@sextantfrance.fr Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr