Maison - 114 m² - 5 pièces à Istres

Carmen de Waal - Sextant France -Tél: +33 609 51 49 21 À Vendre : Spacieuse Maison T5 à Istres, sans vis-à-vis ! Idéalement située dans une impasse, au cœur du quartier prisé de la Prédina II, cette maison vous offre un cadre de vie paisible avec un excellent voisinage. Proche des commerces, des transports et des écoles, elle est parfaite pour une vie familiale harmonieuse. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 114 m² - Parcelle : 188 m² - Mitoyenneté : Seulement d'un côté - Salon-séjour : 33 m² lumineux avec cheminée et insert - Chambres : 3 belles chambres à l'étage - 2 Vérandas - Sanitaires : 2 WC, 2 douches - Espaces optimisés : Partout dans la maison - Aucun travaux à prévoir Description détaillée : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison combine confort moderne et charme traditionnel. Avec une surface habitable de 113,57 m² sur une parcelle de 188 m², elle est mitoyenne d'un seul côté et surélevée d'un étage. Rez-de-chaussée : Entrée : Donnant sur un vaste salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et insert. Véranda 1 : 12 m² avec vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours à l'ombre d'un citronnier, mandarinier et abricotier. Pièce supplémentaire : Attenante à la véranda avec douche et lavabo, parfaite pour une cuisine d'été. Cuisine : Donnant sur une deuxième véranda, qui s'ouvre sur une terrasse à l'entrée de la maison, offrant une protection contre les courants d'air. Autres pièces : Cellier, buanderie/chaufferie et un WC indépendant. Étage : Chambres : Trois belles chambres lumineuses, dont une de plus de 12 m² avec placard intégré, toutes avec de grandes fenêtres. Salle de bain : Avec une baignoire d'angle équipée d'une douche balnéo. Rangements : Un couloir avec grand placard intégré optimisant l'espace de rangement. Avec ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse, cette maison est idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne cherchez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Carmen De Waal E.I. Sextant France International Téléphone : +33 609 51 49 21 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21932 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr