Appartement - 80 m² - 4 pièces à Istres
Description :
Idéalement situé dans un secteur calme, résidentiel, proche de toutes commodités et à deux pas du centre historique de Istres, dans une petite résidence intimiste de seulement 40 lots à l'architecture soignée Ce magnifique T4 de 80M2 en duplex se compose en rez-de-chaussée-de-chaussé d'un grand séjour de 31M2 + WC très lumineux s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une première terrasse de 23M2 sans vis-à-vis et exposée plein SUD à l'étage, trois belles chambres de 11M2,10M2 et 9M2 donnant sur une seconde terrasse de 12M2, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé Les + : Secteur, calme, jardin, box, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, vidéophone ... Votre conseiller Naomi IZZO 06.08.84.52.98 Prix 340 000 euros 2 stationnements en sous-sol en sus 20 000 euros Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Naomi IZZO / Conseillère Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 802 207 - MARSEILLE.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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80 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 80 m²
Surface habitable : 80 m² -
3 Chambres
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
L'extérieur :
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2 Terrasses
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2 Parkings
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Visiophone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :2024
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Exposition :Sud
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :40
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Charges annuelles :1 100 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 000 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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