Studio - 22 m² - 1 pièce à Issy-les-Moulineaux

Location Studio meublé à pourvoir;

Disponible dès maintenant.

Pour un loyer de 970€ TCC;
(895€ de loyer, 75€ de charges)

Situation géographique:
Situé rue Jean Jacques Rousseau à Issy-les-Moulineaux, très bien situé; Gare de tramway (ligne T2) à 1min à pied (desservant Paris en 10min et la Défense en 20min). Station de Velib à 1 min à pied. Centre commercial avec supermarché et tout le nécessaire à 2min à pied. Gare RER d’Issy (ligne C) à 7 min à pied. Bord de Seine à 3min à pied. Parc de l’île Saint Germain à 5min à pied (et donc aux portes de Boulogne).

->Charmant Studio de 22 m2 (avec une cave de 4m2 carré incluse);

Lumineux, haut de plafond (2m65), donnant sur une vue dégagée, parfaitement agencé sans perte de place.

Le studio se constitue ainsi,
-une entrée.
-en face le coin cuisine (avec une table repliable, pour manger ou travailler, la cuisine est équipé d’un plaque de cuisson, un frigo, un micro-ondes, un lave-linge, des rangements).
-à droite la salle d’eau (douche, lavabo-miroir, wc).
-à gauche la pièce de vie (un grand placard dressing et rangement, un canapé lit 2 places (lit 2 places confortable avec matelas digne de ce nom, canapé convertible de la marque « La Maison du convertible », locataire précédent satisfait question qualité du sommeil), une table basse, 2 chaises).

L’appartement est loué meublé avec donc tout l’équipement nécessaire courant.

Peintures récentes. Parquet en chêne massif. Accès à la fibre (internet), connexion de très bonne qualité selon les anciens locataires. Toutes les fenêtres en double vitrage. Porte d’entrée renforcée/blindée.

Le studio se situe dans un charmant immeuble ancien de la rue Jean Jacques Rousseau, bien entretenu, disposant d’une entrée SAS double portes avec digicode, au 5ème et avant dernier étage, sans ascenseur.

Provision de charges imputées au locataire: 75€, incluant le coût du chauffage collectif.
Eau chaude par chauffe-eau électrique individuel.
Une régularisation de charges est effectuée chaque année (en Juillet/Août) après que le bailleur est reçu la régulation de consommation définitive.

La caution exigée au locataire à l’entrée dans les lieux est de 2 fois le loyer hors charges. Soit à l’entrée dans les lieux un virement instantané de 1790€ pour valeur de caution (remise à la sortie des lieux), ainsi qu’un virement instantané de la première mensualité de loyer comprenant les charges soit 970€ TCC.

Garant(s) demandé en fonction du dossier.

Premier contact par tchat leboncoin.
Pas d’appel.
Exposé votre projet, votre situation professionnel… Merci à vous.

(Photos supplémentaires disponibles)