Duplex - 111 m² - 4 pièces à Issy-les-Moulineaux

Idéalement situé à 10 min à pieds du métro 12 Mairie d'Issy, au sein d'une copropriété sécurisée de 2001 avec ascenseur et gardien, charmant DUPLEX de 111 m2 environ avec grande hauteur sous plafond. Au 1er niveau, un grand salon, un dressing/buanderie, deux belles chambres, un bureau avec mezzanine, une salle de bains et des wc séparés; à l'étage un lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 35m2 exposée sud. Ce bien de type loft offre de nombreuses possibilités d'aménagement puisque toutes les cloisons sont modifiables. Cerise sur le gâteau : 2 chambres aménagées de 30m2 situées dans le bâtiment B, sont mises à la disposition des propriétaires pour accueillir famille ou amis moyennant une vingtaine d'euros par nuit (calendrier commun). Une très grande cave de 18m2 et deux places de parking en enfilade complètent ce bien. Centre ville et future ligne 15 à 10 min à pieds. PREMIÈRES VISITES PRÉVUES LE WE DU 2 NOVEMBRE. PRISES DE RDV PAR TÉLÉPHONE UNIQUEMENT. MERCI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.